新築
◆2025年10月新築完成予定！◆3LDK＋SCL＋WICで収納充実■約17.5帖の広々としたLDK◆陽当たりのよい南向きバルコニー◆2台駐車も可能な広さのカースペース有り
山口町下山口4丁目新築戸建
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最寄駅
神鉄三田線 田尾寺
徒歩 23 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,890万円（税込）
- 土地面積 139.24㎡(42.12坪)
- 建物面積 48.44㎡(14.65坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 山口町下山口4丁目新築戸建 | 築年月 | 2025年10月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 西宮市山口町下山口４丁目17-14 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,890万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 48.44㎡ (14.65坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 139.24㎡ (42.12坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 224㎡（公簿）（持分：面積：1／15） | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東3.6m 公道 接面3.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山口小学校（739m） 山口中学校（938m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / クローゼット / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / ガス 都市ガス / 階建 2階建 / 部屋向き 南向き / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / ２×４工法 | ||||||||
| 備考 | 別途、私道負担 位置指定道路第22007号令和4年8月4日:224平米のうち、共有持分1/15 とゴミステーション持分10.97平米のうち、共有持分1/15 がございます。 北側隣地のカーポートの屋根の一部が当敷地に越境しておりますが、そのままお引渡しいたします。(覚書取得済み) 北側隣地所有者と土地の通行及び使用に関する覚書有り詳しくは担当者にご確認ください。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：52.58㎡(15.9坪) ／ 2F：48.44㎡(14.65坪) 【法令制限等】高度地区 【建築確認番号】24-01505号 |
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| 物件番号 | 101201-5852 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/06 次回の情報更新予定日：2025/11/20
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